Аналитик TeleTrade Алексей Федоров считает, что переизбыток недвижимости повлияет на цены.

Об этом сообщает Лайф.ру.

По словам специалиста, объем строительства жилой недвижимости в России в 2022 году достиг допандемического уровня и превысил 100 млн кв. В то же время спрос на рынке жилья упал на 15-20%.

Возникающий избыток предложения пока медленно превращается в снижение цен. К тому же этот процесс неоднороден. Цены в эконом-сегменте снижаются быстрее.

По словам Федорова, снижение цены зависит не только от типа жилья, но и от его площади.

«Дело в том, что из-за более высокой ликвидности недорогой жилой недвижимости именно они быстрее учитывают изменения на рынке. При этом самые дорогие лоты в последствии поступают с наибольшей ценой. В результате ценовая динамика обоих сегментов ровная, поэтому с учетом ожиданий дальнейшего увеличения профицита предложения на российском рынке жилья можно ожидать, что в 2023 г. дешевле чуть быстрее. Если в бюджетном сегменте цены могут упасть на 10-15% по итогам этого года, то в более премиальном сегменте — на 12-17%», — считает Алексей Федоров.

Сначала НСН сообщил, что в 2023 году в Северном округе Москвы будет построено десять объектов образования.

Ошибка в тексте? Выберите и нажмите «Ctrl + Enter»
Добавьте RT в свой список источников



Source

ЧИТАТЬ  Цена на газ может упасть до $500 за 1000 кубометров

от admin