Forbes назвал трех новичков в списке королей недвижимости
В рейтинг «королей коммерческой недвижимости» России 2022 года вошли три новых — «Метрика Инвестментс», «Централ Пропертис» и «Престино Инвестментс», причем последние две компании купили иностранные активы, пишет Forbes. Они заняли 29, 17 и 12 места соответственно.
Четыре лучших оценка остались без изменений:
С российского рынка недвижимости стали уходить иностранные арендаторы (Uniqlo, IKEA, Inditex и др.) и собственники (инвестиционные банки Morgan Stanley и Goldman Sachs, Raven Property Group, PPF Real Estate).
Закрытие магазинов западных компаний уменьшило доходы владельцев торгового центра.
По данным Forbes, группа семьи Муцоевых «Регионы» была вынуждена передать кредиторам несколько своих объектов, а владелец торговых центров с преимущественно российскими магазинами заявил изданию: «А у нас все хорошо. Иностранцы закрываются, покупатели переезжают». в сторону нас. Рост доходов показали и те рантье, которые владеют гостиничными сетями на российских курортах из-за сложностей с выездом за границу.
Партнерство Содружества предложило переформатировать торговую недвижимость в России «с упором на дисконтные форматы». IBC Real Estate прогнозирует, что давление на бизнес сохранится в следующем году, а риски возрастут из-за ухудшения условий кредитования. «Пессимистические прогнозы и даже паника, что рынок работал в начале года, не оправдались», — оценил ситуацию Никольерс.
«На конец 2022 года состояние игроков рынка коммерческой недвижимости можно сравнить с ощущениями человека, упавшего с большой высоты и чувствующего, пытающегося оценить ущерб», — пишет Forbes.
По данным Bloomberg, за первые два месяца 2023 года состояние богатейших россиян увеличилось на $10,4 млрд. Индекс рассчитывается на основе данных о стоимости акций компании, результатах инсайдерской торговли, дивидендах и других показателях с использованием собственных агентство. методология.
В первую пятерку входят основной владелец ЛУКОЙЛа Вагит Алекперов, основной акционер Северстали Алексей Мордашов, глава совета директоров НЛМК Владимир Лисин, глава совета директоров Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Владимир Рашников. , как основатель и основной акционер USM Алишер Усманов.
