Перечислены способы снижения затрат на коммунальные услуги

Согласно действующему законодательству, все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать счета за коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента приобретения права собственности. Если собственник по каким-либо причинам не пользуется принадлежащим ему имуществом, это не освобождает его от обязанности оплачивать счета.

«Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо говорит о том, что собственник не освобождается от платы за жилищно-коммунальные услуги, если он не проживает в своей квартире», — заявил «Российской газете» адвокат Дмитрий Емельянов.

Он уточняет, что для собственников счет за ЖКХ будет состоять из нескольких видов расходов:

– платежи за потребленные коммунальные ресурсы (электричество, вода, отопление, канализация, вывоз мусора);

– ежемесячные платежи за обзор;

– общехозяйственные расходы, распределяемые между всеми собственниками жилых помещений (освещение общего помещения и прилегающей территории, отопление и т.п.).

«В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации окончательный расчет за жилищно-коммунальные услуги формируется по показаниям приборов учета. При их отсутствии размер платежа определяется в соответствии с установленными нормами потребления в конкретного региона», — добавляет юрист.

Аналитики заявили, что в январе россияне выдали половину своих товарных кредитов

В то же время есть вполне законные способы сэкономить на оплате коммунальных услуг. Существует несколько вариантов, позволяющих значительно сократить расходы на жилье.

1. Установка индивидуальных и умных счетчиков. Оплата будет производиться только на основании показаний счетчика. Если собственник планирует долго не находиться в квартире, допускается опломбировка счетчиков. Это можно делать до тех пор, пока нет долгов за жилищно-коммунальные услуги.

2. Контроль количества зарегистрированных людей. Некоторые виды оплаты выплачиваются исходя из количества прописанных в квартире человек. Если выписать из жилья тех граждан, которые не имеют к нему отношения, сумма за ЖКУ может уменьшиться в разы.

3. Льготы и субсидии. Согласно российскому законодательству, все малообеспеченные граждане Российской Федерации имеют право претендовать на получение субсидий. Это вид кэшбэка, который государство возвращает всем гражданам, своевременно оплачивающим коммунальные услуги. Льготные категории граждан могут значительно сократить свои расходы на жилищно-коммунальные услуги.

4. Отказ от неиспользованных услуг. Во многих квартирах существенной статьей расходов является оплата городского телефона, коллективной антенны или радиоточки. Если собственник не проживает в своей квартире, он может отказаться от этих услуг.

5. Перерасчет. Если в квартире не проживает собственник, он может попросить управляющую компанию сделать перерасчет. Это возможно в ситуациях, когда в жилом помещении нет измерительных приборов, а сам хозяин отсутствует более 5 дней (но не более 6 месяцев). Чтобы воспользоваться этой возможностью, вам необходимо посетить Уголовный кодекс и написать соответствующее заявление, приложив документацию, подтверждающую фактическое отсутствие квартиры.

«Постановление Правительства Российской Федерации № 354 «Правила оказания государственных услуг» с момента принятия предполагает возможность перерасчета. Однако на практике он не применяется, так как в нем не было конкретных механизм перерасчета. Именно поэтому с 16 ноября 2022 года по 2023 год все граждане Российской Федерации могут воспользоваться правом на перерасчет в случае временного отсутствия дома”, – добавил специалист.