Спрос на семейную ипотеку в России растет до рекордного уровня
С начала 2023 года более 74% ипотечных заявок на покупку новостроек приходится на семейную ипотеку. Об этом 12 января «Известиям» сообщила заместитель начальника отдела ипотеки федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«На начало декабря 2022 года льготная ипотека составляла 56% всех заявок на покупку новостроек, около 40% заявок было подано на семейную ипотеку, с начала года доля заявок на льготную ипотеку снизилась до 24%, а по семейной ипотеке, наоборот, выросла до рекордных 74%”, – сказала Решетникова.
В то же время, по мнению эксперта, увеличилась доля неопределившихся заемщиков, которые не заинтересованы конкретно в ипотеке на покупку вторичного или первичного жилья, но готовы рассматривать варианты, более подходящие по их финансовым возможностям, в том числе покупка загородной недвижимости в ипотеку.
«Все больше россиян стали рассматривать все альтернативные варианты улучшения жилищных условий, поэтому мы заметили значительно возросший поток ипотечных консультаций», — продолжает Решетникова.
По данным компании «Этажи», количество ипотечных консультаций в сегменте загородной недвижимости по сравнению с аналогичным периодом на начало прошлого года увеличилось на 27%, новостроек — на 18%, но на 6,5% меньше россиян интересуются ипотекой. . на покупку вторичного жилья в этом году больше, чем годом ранее.
«Существует тенденция к постепенному увеличению интереса россиян к покупке загородного жилья, безусловно, спрос в этом сегменте подогревается льготными ипотечными программами и более низкой стоимостью квадратного метра, чем в городских квартирах. Очень вероятно, что с весны спрос вырастет еще как минимум на 20-25%», — резюмирует эксперт.
10 января аналитик KSP Capital UA Михаил Беспалов сообщил «Известиям», что ставки по ипотеке в России растут. Он предположил, что это, вероятно, продолжится в ближайшем будущем.
Накануне глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет заявила в интервью «Известиям», что на рынке ипотечного кредитования есть признаки пузыря. По ее словам, это связано с продлением программы льготной ипотеки и одновременным снижением цен на жилье.
