К отчислениям относятся налоги на земли общего пользования, содержание инфраструктуры, электроэнергию и другие, рассказал Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи». С такой инициативой компания обратилась к правительству. Документ известен «Известиям».

Обычно это заброшенные земли (хозяин умер, наследники не вступили в пользование, просто оставили и так далее), таких земель в садовых товариществах около 10-20%, говорит Сауков. Но по действующим правилам они могут быть отозваны и проданы только в том случае, если долг пропорционален стоимости, что бывает очень редко, а срок исковой давности по долгу составляет всего три года, добавил эксперт.

В качестве альтернативы предлагается увеличить срок давности членства и членских прав с трех до десяти лет.

«Это позволит дачным товариществам отобрать землю у самых стойких неплательщиков, так как в такой период задолженности стоимость участка может стать пропорциональной сумме долга перед дачным товариществом», — говорится в письме «Этажей». . в Кабмин говорит.

«Известия» направили запрос в пресс-службу правительства.

«Инициатива разумная, от решения этой проблемы напрямую зависит уровень инфраструктуры садовых товариществ. Доверие к земле сейчас осуществляется либо на основе механизма погашения долга, который редко бывает пропорциональным, либо на общем Практика заброшенных домов. Для этого заинтересованные лица, например соседи, пишут заявление в администрацию о невозможности установления местонахождения собственника», — рассказал Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского».

Сегодня арест земель некоммерческих садовых товариществ (СНТ) проходит в судебном порядке, сообщил Вадим Ткаченко, юрист, основатель и генеральный директор консалтинговой группы vvCube.

«В нашей практике таких споров было достаточно. Но все они заканчивались либо ничем (то есть СНТ проиграла), либо были какие-то полумеры», — сказал адвокат.

ЧИТАТЬ  Википедия претерпевает первое изменение более чем за десятилетие... и это довольно тонко

Source

от admin